近日，广东烟草揭阳市有限公司和庄秀玲二类居住兼容商业用地两个建设用地规划许可批前公示，合计93亩，具体内容如下：

广东烟草揭阳市有限公司建设用地规划许可批前公示

依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的广东烟草揭阳市有限公司用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：一类物流仓储用地；

2.用地位置：池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道新丰村、普惠高速公路西侧；

3.用地面积：61334平方米（92.00亩）（计容用地面积57943平方米）；

4.类别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（合同编号：445281-2022-000005）办理红线图；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.多层建筑控制线用地范围内可设置一层地下停车场地及配套设施用房，室外停车场地应集中设置，配建小车停车位应100%预留建设充电基础设施的安装条件；

10.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

11.标注尺寸单位为米；

12.应自行协调处理好毗邻用地关系；

13.主要规划技术指标

（按计容用地面积57943平方米计算）：

建筑密度 ≤50%

容 积 率 ≤2.5

绿 地 率 ≥10%且≤20%

庄秀玲二类居住兼容商业用地建设用地规划许可批前公示

依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的庄秀玲用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类居住用地兼容商业用地（城镇住宅用地，一、二层可作为商业经营场地）；

2.用地位置：普宁大道多年山村路段北侧、西二环大道东侧；

3.用地面积：666平方米（1.00亩）（计容用地面积666平方米）；

4.类别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（合同编号：445281-2022-000006）办理红线图；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标（按计容用地面积666平方米计算）：

建筑密度 ≤39%

容 积 率 ＞1.0且≤1.8

绿 地 率 ≥10%