一、普宁今年卖了多少套房？

首先，我们先来看看今年普宁楼市的销售数据。据统计，今年前5月的商品房销售面积高位增长，达到34.07万平方米，增长39.4%。然而到了今年10月，普宁商品房销售面积为63.95万平方米，同比下降4.5%。普宁楼市已进入疲软状态，出现了负增长。

我们再来看看2020年的销售数据，2020年上半年商品房销售面积29.6万平方米，同比下降22.4%。而2020年12月商品房销售面积达到86.35万平方米，同比下降3.4%。总体来看，商品房销售面积一直保持增长。

小编也统计了普宁近10年来的商品房销售面积及销售额供大家参考。

从2011-2019年的数据可以看出，普宁的商品房销售面积从2011年的8.3万平方米到2019年的79.01万平方米，上涨了近10倍，而商品房销售额从2011年的3.74亿到2019年的61.39亿，上涨了16倍，可见普宁人对房子的需求越来越大，购买力也是不可估量的。

二、今年楼市是好？是坏？

大家都知道，土拍是楼市的晴雨表，是房地产市场最精彩的部分，小编也整理了近几年普宁楼市的土拍数据，相信大家可以从这些数据上看出端倪。

2015年普宁土拍情况

2015年，普宁挂牌土地六批次共计29块地，其中14块地流拍，成交总价为2.6761亿元，成交总面积275581㎡（约413.4亩），包括3块住宅用地，1块批发零售用地，1块加油站用地，10块工业用地。

2016年普宁土拍情况

2016年，全市挂牌土地七批次共计20块地，其中9块地流拍，成交总价为16.3373亿元，成交总面积203506㎡（约305.3亩），包括6块住宅用地，1块商服用地，1块加油站用地，1块教育用地，2块工业用地。

2017年普宁土拍情况

2017年为普宁近几年来土地挂牌拍卖最少的一年，全市挂牌土地四批次共计10块地，其中2块地终止交易，成交总价为2.6873亿元，成交总面积230534㎡（约345.8亩），包括3块住宅用地，3块商服用地，2块工业用地。

2018年普宁土拍情况

2018年为普宁近几年来土地挂牌拍卖最多的一年，全市挂牌土地十八批次共计73块地，其中4块地流拍，成交总价为26.4071亿元，成交总面积1085407㎡（约1628.1亩），包括34块住宅用地，2块商服用地，1块加油站用地，31块工业用地，1块客运站用地。

2019年普宁土拍情况

2019年，普宁挂牌土地十三批次共计46块地，其中2块地流拍，成交总价为12.5125亿元，成交总面积482935㎡（约724.4亩），包括36块住宅用地，6块工业用地，1块加油站用地，1块科研用地。

2020年普宁土拍情况

2020年，全市挂牌土地八批次共计14块地，其中1块地流拍，成交总价为19.1395亿元，成交总面积228805㎡（约343.2亩），包括8块住宅用地，2块工业用地，2块批发零售用地，1块加油站用地。

2021年普宁土拍情况

2021年截止目前，全市挂牌土地七批次20块地，其中4块地流拍，成交总价为2.4138亿元，成交总面积222357㎡（约333.54亩），包括住宅用地6块，工业用地6块，零售用地2块，仓储物流用地1块，教育用地1块。

每一场土拍都是房价走势的风向标，从近两年的土拍可以看出普宁的土地市场很平稳，几乎都是以底价或低溢价成交，这也映射了当下楼市维稳的基调，土拍高溢价率的时代已不再。土地成本降低，一定意义上能维稳楼市，保障市场的稳定发展。