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近日，普宁市自然资源局分别发布了多则建设用地规划许可批前公示，涉及广东金泰实业有限公司用地、金茂（普宁）生态科技有限公司飞灰应急仓储临时用地、揭阳中元现代农业产业园股份有限公司用地等，涵盖商业用地、仓储用地、二类工业用地等，合计总面积192.54亩。具体内容如下：
01
广东金泰实业有限公司建设用地规划许可批前公示
用地性质：商业用地（其他商服用地）
用地位置：普宁大道南侧、赤水林场西侧
用地面积：1495平方米（2.24亩），计容用地面积1495平方米
类 别：交易转让
主要规划技术控制指标（按计容用地面积1495平方米计算）：
建筑密度≤39％
容 积 率≤2.2
绿 地 率≥25％
建筑高度≤22米
金泰实业综合楼
据1月份公示的设计方案显示，拟建1栋6层办公商业综合楼，规划为环境优美、设施配套完善的办公商业。
据小房君了解，此次公示的地块为2018年6月28日出让的PN2018030地块，被普宁市金泰房地产有限公司以853万拍下，楼面价2593元/㎡。该地块为商服用地，须按商业街设计要求进行。
02
金茂（普宁）生态科技有限公司飞灰应急仓储项目临时建设工程规划许可批前公示
建设单位：金茂(普宁)生态科技有限公司
临时建设位置：普宁市生活垃圾环保处理中心东南侧、云楼水库东北侧
临时建设用途：仓储
临时用地面积：20390㎡
临时用地批复文号：普自然资（临）[2021]7号
临时建设规模：2幢1层仓库、1幢2层办公楼、1处地下安全水池，总建筑面积12809㎡（其中地下49㎡）。
其他要求：该宗拟办事项属临时建设工程规划许可证核发，建设单位须按照《广东省城乡规划条例》第四十八条的规定做好临时建设的使用管理工作。
普宁市飞灰应急仓储项目
8月初，普宁市飞灰应急仓储项目备案通过，总投资4100万，项目主要为接收符合国家标准（GB16889)的生活垃圾焚烧飞灰的应急仓储，设计最大储存量为1.6万吨。项目需对目前临时贮存在普宁市生活垃圾环保处理中心二期空地的近6000吨生活垃圾焚烧飞灰进行应急仓储，后续还需对该中心每天新增的30吨生活垃圾焚烧飞灰进行应急仓储。
据了解，普宁市飞灰应急仓储项目位于普宁市生活垃圾环保处理中心东侧，由金茂（普宁）生态科技有限公司建设，项目占地面积17866.7平方米，建筑面积8193.9平方米。项目主要为固化飞灰的应急仓储，设计最大储存量为1.6万吨，日储存飞灰30吨。
03
揭阳中元现代农业产业园股份有限公司用地规划许可批前公示
用地性质：仓储用地
用地位置：国道324线马鞍山农场路段东南侧
用地面积：43471平方米（65.21亩）<计容用地面积39949平方米(59.92亩）>
类别：出让
地块内须配垃圾收集点（用地面积不少于50平方米，建筑面积50-80平方米）、微型消防站（建筑面积不少于90平方米）等公共服务设施
多层建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房
主要规划技术指标（按计容用地面积39949平方米计算）：
建筑密度：≤50%
容 积 率：≥0.8且≤2.5
绿 地 率：≤20%
建筑高度：≤30米
用地性质：二类工业用地
用地位置：国道324线马鞍山农场路段东南侧
用地面积：17007平方米（25.51亩）<计容用地面积15352平方米(23.03亩）>
类别：出让
多层建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房
主要规划技术指标（按计容用地面积15352平方米计算）：
建筑密度：≤35%
容 积 率：≥0.8且≤2.5
绿 地 率：≤20%
建筑高度：≤27米
用地性质：二类工业用地
用地位置：国道324线马鞍山农场路段东南侧
用地面积：45995平方米（68.99亩）<计容用地面积42664平方米(64.0亩）>
类别：出让
地块内须配垃圾收集点（用地面积不少于50平方米，建筑面积50-80平方米）、微型消防站（建筑面积不少于90平方米）、开闭所等公共服务设施
多层建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房
主要规划技术指标（按计容用地面积42664平方米计算）：
建筑密度：≤35%
容 积 率：≥0.8且≤2.5
绿 地 率：≤20%
建筑高度：≤27米
普宁市青梅产业园
据小房君了解，此次公示的三个地块为2021年7月15日出让的PN2021005、PN2021006、PN2021007地块，均被揭阳中元现代农业产业园股份有限公司拍下，地块位于普宁市青梅产业园内。
普宁市青梅产业园面积达267平方公里，范围包括马鞍山农场、高埔镇、大坪镇和后溪乡等4个乡镇场，产业园核心功能区位于马鞍山农场，首期规划建设用地200亩。青梅产业园于2019年被纳入国家现代农业产业园创建管理体系，并于2020年3月通过国家绩效中期评估。
今年1月，普宁市青梅产业园控制性详细规划获市政府批复，将打造集青梅技术研发、青梅简单加工包装、仓储物流、种植旅游观光、商贸为一体的现代产业园。
