近日，楼市调控再发“大招”！

起因是住建部于8月10号发布的一则重磅文件——《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》，整个文件的核心要点可以总结为四个字：四限五保。

● 即限拆、限高、限造城、限形象工程；

● 保老城、保原住民、保地貌、保建筑、保房价租金。

文件重点

近几年，普宁的旧改项目并不少。反之，土地供应却少得可怜。迄今为止，普宁仅挂牌过一宗马鞍山农场的住宅用地。

从今年的土地供应计划来看，土地供应数量少之又少，涉住宅用地仅10宗，其中纯住宅仅6宗。

新房供需不平衡，是价格一路暴涨的直接原因。在土地供应不足的情况下，“三旧改造”将会代替“土拍”成为土地供应的主要方式，这也是缓解房价上涨压力的有效途径。

细数普宁各大旧改项目开发商，有荣龙房地产、浩顺房地产、华天房地产、鹏嘉润房地产、鸿发投资有限公司、英豪投资有限公司、泰亨源实业、泓亨实业等公司，而要说旧改项目最多的当属翔栩地产。其改造的项目有城西宾馆片区（嘉应华府）、来福实业有限公司地块（水岸城）、新安片区（新城中心），包括7月份举行了补偿安置签约仪式的大林社区(楼盘详情户型图相册地图)旧改项目，以及意向开发的广达片区。

在今年4月份，广东省三旧改造协会秘书长庾来顺，副会长、前专委主任何翠群，监事长、政专委主任龚军伟等一行9人来访万泰集团和翔栩地产公司，座谈交流旧改工作。这是否意味着未来翔栩地产将依旧在旧改领域中持续发力，成为普宁“旧改大户”呢？

在今年的政府工作报告中，提到要持续推进三旧改造，打造新坛三旧改造连片开发示范点，改造4个以上城镇老旧小区，打造美好宜居的景观风貌。

在不久前发布的普宁十四五规划中，也提到了计划对普宁市市区白沙陇、新坛、新安、南园、赤水、赵厝寮、南山(楼盘详情户型图相册地图)、华市、上寮(楼盘详情户型图相册地图)等城中村、老旧小区进行全面改造提质。（相关链接：普宁将对白沙陇、新坛等9个城中村、老旧小区进行全面改造）

足以见得，“旧改”在普宁的城市发展规划中担任着重要角色。那么普宁的旧改项目都有哪些？未来还会有哪些旧改项目呢？小编将它们汇总成一张表格：