自从5月份开放三胎的政策发布后，民间吐槽纷纷，总结一句话就是：不想生，不敢生，生不起。

甚至有人提出生三胎是不是可以奖励一套房的建议，虽说是不太现实，但国家也在积极的想办法解决老百姓的后顾之忧，这不三胎的配套措施就来了！ 

7月20日，《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》发布，标志着中国“三胎”时代进入实施阶段！

开放“三胎”是七普后我国在人口方面的重大举措。数据显示，截止2020年，我国的出生率达到了1949年以来的最低值，为缓解老龄化进程，开放“三胎”生育、实施“三胎”的配套政策已经刻不容缓。

但对于现在的城市生活人群来说，生育的难度在于教育和住房的问题，降低生育、养育、教育成本，加强保障性住房建设、给予三胎家庭购房优惠政策，是要解决的先天任务。今天，小编就跟大家一起来聊一聊关于教育和住房的那些事儿。

当下培养一个孩子成才，需要耗费大量时间、精力和金钱，教育成本的逐年上升，让很多家庭有想法都不敢付诸行动。

放开了三胎生育的政策只是将生育权交给了家庭，家庭再添加一个小孩需要考虑的因素非常复杂、繁多，比如高房价、教育、养老、医疗等等，好的政策想要贯彻执行下来，有关部门需要在这些积极铲除“拦路虎”，提前铺设好前进的道路，这样大家才会有勇气踏上这条道路。

就在7月24日，一份《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》的文件，正式公布。

此次“双减”工作提出明确要求，旨在有效减轻学生过重的作业负担。

一是减少作业总量，坚决防止学生书面作业总量过多。

二是提高作业质量，通过系统设计符合年龄特点和学习规律、体现素质教育导向的基础性作业，布置分层作业、弹性作业和个性化作业，坚决克服机械、无效作业，杜绝重复性、惩罚性作业。

三是强化教师职责，教师要指导小学生在校内基本完成书面作业、初中生在校内完成大部分书面作业。

四是减轻家长负担，严禁给家长布置或变相布置作业，严禁要求家长检查、批改作业。

长期以来，义务教育学校特别是小学“三点半”放学现象，带来了家长因未到下班时间接孩子难问题。《意见》对加强课后服务提出保证服务时间、提高服务质量、拓展服务渠道等明确要求。加大对课后服务教师和人员的激励，通过制定学校课后服务经费保障办法，将课后服务经费主要用于参与课后服务教师和相关人员的补助等。

另外，出台的意见也对症下药解决了孩子们成本攀升问题，让教育回归到学校，减轻家长们教育上的经济负担。主要有以下四个重点：

1、以后学科类培训机构一律不得上市，不得收购，不能让外资控制，已经上市的VIE（可变利益实体）得退市整改。

2、不得给3-6岁的孩子进行线上培训，线下的思维、幼小衔接、外语之类的培训也被全部禁止了。

3、非学科类培训机构不得从事学科类培训。

4、教培机构周末和节假日禁止上课，禁止去挖学校老师的墙角，禁止打广告。

不仅如此，也不再审批新的学科类培训机构了，现有学科类培训机构统一登记为非盈利性的机构。还有，所有的拍照搜题类的APP全部下线。

这个文件一出，中概教育类公司的价值在短短一个交易日内经历了史诗级暴跌。其中好未来一天内下跌超过70%、高途一天内下跌超过60%、新东方一天内下跌超过50%。教育培训类上市股遭遇团灭，堪称史诗级灾难，校外学科培训业务，很可能从此要退出历史舞台了。

据不完全统计，今年年初至今，至少有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，整治学区房乱象。

要说这一轮整治的源头，早在4月30日开的中央政治局会议，已经透露了信号。

会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。

各地整治学区房乱象的方向一致，但各有招式。小编统计了一下，主要有以下四种：

最近一年，房地产行业迎来史上最严监管时代。“三道红线”、贷款集中度管理，集中供地、二手房指导价等政策纷纷出台，这些史无前例的政策涵盖行业需求端和供给端，将对房地产市场产生深远影响。

作为房地产调控长效机制中的一部分，二手房成交参考价制度于今年上半年“利剑出鞘”，正成为遏制高价房、维稳楼市秩序的一把利刃。

自2021年2月8日深圳率先出台《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》后，目前已有东莞、宁波、成都、西安、上海、绍兴、无锡等城市都陆续推出二手房参考价，对二手房价格采取了严格的管控措施，以控制虚高挂牌、完善二手住房网签交易价。

二手住房成交参考价制度的推进，成为今年二手房市场最重要的一项政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。

此外，在7月23日，住房和城乡建设部等8部门联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。《通知》提到，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转！

7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。除上述五城外，广州、合肥、宁波、东莞、南通、上海、深圳、北京、杭州、无锡、南昌、成都、西安等13个城市在今年早些时候均已被住建部约谈督导。

总结