一、用地概况

规划单元位于揭阳市普宁市池尾街道普益大道与福宁路交叉口东南角。规划区域总面积为2.2公顷（32.9亩）。

二、规划内容

(1)规划目标

促进业态优化，推动经济增长；提升人居环境，科学协调发展；改善城市面貌，完善城市功能。

(2)用地布局

以二类居住用地和零售商业用地为主，

包括A-01、A-02地块；

其中：①A-01地块，用地面积：1. 2公顷（18. 6亩）；

容积率：≤4. 5;

建筑密度：＜45%(塔楼建筑密度＜30%);

建筑高度：＜90米；

绿地率：≥30%.

②A-02地块，用地面积：0. 3公顷（5. 1亩）；

容积率：＜3. 5;

建筑密度：＜40%,

建筑高度：≤36米；

绿地率：≥30%.

(3)交通组织

优化周边路网。东侧道路红线宽度为18米，南侧道路红线宽度为20米，西侧道路红线宽度为18米，北侧道路红线宽度为24米。

结语