今天,普宁市自然资源局发布了关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(广东纯晶玻璃制品有限公司冷链仓储物流中心建设项目)》成果的公告,该项目属于近期具备建设条件、急需落位建设的重要产业项目,符合预留城乡建设用地规模使用条件,落实地块面积4.1321公顷(约62亩)。
一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制原因
根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》(粤自然资发〔2020〕6号)和《广东省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》(粤自然资发〔2021〕2号),广东省对各地级以上市分别预下达新一轮国土空间规划城乡建设用地规模,该预下达规模参照预留城乡建设用地规模使用。
根据揭阳市自然资源局《关于进一步明确省预下达我市新一轮国土空间规划城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(揭市自然资通〔2020〕78号)和《关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》(揭市自然资通〔2021〕17号)要求,本次预留规模用于保障近期具备建设条件、急需落位建设的项目,优先保障重要的各类民生、市政、交通等设施和重要产业项目,广东纯晶玻璃制品有限公司冷链仓储物流中心建设项目属于近期具备建设条件、急需落位建设的重要产业项目,符合预留城乡建设用地规模使用条件。
根据有关文件规定,我局按相关要求组织编制了《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(广东纯晶玻璃制品有限公司冷链仓储物流中心建设项目)》(以下简称《审批表》)。
二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况
《审批表》落实地块面积4.1321公顷,落实前,落实地块土地利用规划地类为农用地3.3870公顷(均为园地),交通水利用地0.1120公顷,其他土地0.6331公顷。落实后,落实地块全部调整为规划城乡建设用地。
根据现行规划,普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于21837公顷,基本农田保护面积不低于18532公顷,建设用地总规模控制在17963公顷以内,城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后,普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模和城乡建设用地规模均增加4.1321公顷。
三、规划图件
《审批表》涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图(局部图)
四、批准机关和批准时间
《审批表》于2021年6月24日通过揭阳市自然资源局审批(4452002021JY027)。
根据相关法律、法规要求,现将《审批表》成果向社会公告。
以上信息来源普宁市政府网站
广东纯晶玻璃制品有限公司冷链仓储物流中心建设项目
据了解,该项目纳入了揭阳市“十四五”规划重点项目,总投资17243万元,建设起止年限2020-2022年。占地面积100000平方米,新建智能货运物流港、保鲜库、速冻库、冷藏库等10000平方米,采用国际先进的制冷设备及保温材料,建成智能化仓储、万吨级冷库、现代化智能货运物流港、电商中心。