规划设计说明

一、本图为普宁市洪阳南村生产、生活安置楼总平面图，项目用地为：普宁市洪阳南村生产、生活安置楼用地。项目分两期建设，一期拟建30栋4层住宅楼，每幢设置两个乙级化粪池，采用雨污分流制；本次二 期用地范围内拟建高层住宅楼，首层架空并配套公共卫生间、垃圾压缩站（两箱）以及部分一层商铺，结合实际按有关要求配套停车位。

二、根据规划部门批准的地块规划设计条件，该项目各项技术指标为整体地块（52678.7平方米）控制。本期工程设计方案时，已经符合相关建筑设计和消防等规范外，同时满足整体地块规划技术经济指标的控制要求（一、二期工程进行整体衡量控制）。

三、备注

(1)本图是依据普宁市自然资源局提供用地红线图绘制。

(2)本图坐标系采用2000坐标系统；高程系统为85国家高程系统。

(3)建筑设计必须严格执行有关消防、安全等技术规范规定。

(4)图中标注的尺寸均为建筑物外墙面之间，建筑物的距离。

(5)建筑物的定位坐标为外墙角点坐标。

(6)此图仅供方案报建使用。

洪阳镇南村生产、生活安置楼

洪阳镇是普宁北部的中心镇，据《普宁市洪阳镇总体规划（2018-2035）》，将通过古镇复兴、镇区扩容、交通疏解，优化镇区空间环境，打造品质、人文、生态的镇区生活空间，建设历史文化特色旅游小镇。

在今年政府工作中曾提到，优化城市空间布局。立足“东进、北拓、南联、西优、中调”的城市空间发展战略，打造“一城三区三片”发展格局，优化市域主体功能，拉开城市架构，提升城市功能品质。

其中“三区”就包含洪阳产镇联动区，该区主导功能为综合服务、先进制造、文化旅游。如今洪阳镇将迎来30幢4层住宅楼和9幢16层住宅楼，用于生产生活安置，期待早日建成！