规划区位于普宁市中心区域，具体范围为东至新安村与新坛村交界处，西至新光南路，南至光平路一厚长街，北至流沙大道东。

规划区的发展目标为：以科学发展观为指导，通过合理规划，促进产业结构调整和转型升级，提升城市形象，完善城市功能，改善人居环境，打造“三旧”改造示范点。

规划区的功能定位为：市中心居住片区的重要组成部分，布局完整，合理，以居住为主，兼有医疗、商业办公，配套完善的综合片区。

规划区的用地规模为：15.43公顷（231.45亩）。

规划在充分尊重规划区原有路网格局的基础上，既落实普宁市城市总体规划对规划的路网要求，也使规划区尽量保持方格网状结构，使土地利用率达到最大化。