项目地块位于普宁市中心城区西南部，距离普宁市区中心约3公里。地块西临国道324，东临象鼻山动物园。项目范围为13.9公顷，目前项目二期是相对完整地块。

本次调整内容为：优化调整项目二期4#-15#楼（东区域，共12幢）建筑布局以及户型，由140㎡以上大户型调整为115㎡以下小户型，该区域优化后为11幢住宅。

(1)交通影响：本项目二期地块建筑布局及户型调整带来的人口数量增加未超出道路交通负荷。

(2)教育设施影响：本项目二期地块建筑布局及户型调整带来的人口数量增加未超出片区教育设施的承载力。

(3)建筑消防影响：本项目二期地块建筑布局及户型调整满足消防规范的相关要求。

(4)建筑日照影响：本项目二期地块建筑布局及户型调整满足建筑日照相关规范的要求。

(5)市政影响评估：本项目仅对建筑布局及户型作出调整，容积率及其他保持不变，未对给供水、人防、排水、电力、通信、燃气等的需求量产生影响，按原规划落实相关市政设施及管网建设后可满足地块使用的需求。

(6)人防工程影响：本项目人防工程可满足人防规范的需求。

(7)垃圾处理影响：本项目垃圾处理可满足相关需求。

(8)方案指标校核：规划调整后容积率、计容面积、绿地率不变，建筑密度调整为27.14%，均未突破原有规划条件。规划设置了沿街商业、养老配置、幼儿园、物管用房、配电房、二类公厕、微型消防站、生活垃圾转运站、实体书店、会所、开闭所等公共服务设施；其中二期设置了小区居委会用房、微型消防站、生活垃圾转运站、公变房、配电房及公共厕所等公共服务设施，满足规划条件的要求。规划总户数共2861户，停车位数量共2939个，其中，地面停车位294个，地下停车位2645个，均可满足规划条件的要求。

综上所述，本次调整内容具有可行性。