近日,普宁市自然资源局以网上挂牌方式出让二幅地块的国有建设用地使用权,两地块均以底价成交,总成交价8200万。二幅地块均为零售商业用地,位置分别位于香员坑村、普宁广场地下空间,土地总面积约42.83亩,出让年限均为40年,具体情况如下:
宗地编号:PN2021008
PN2021008地块只一轮游以5650万成交,成交楼面价2385.38元/㎡,由广东骏荣投资有限公司竞得。该地块位于普宁大道香员坑村路段西侧,占地面积11843平方米,为40年零售商业用地。
根据普自然资源规设〔2021〕4号地块规划条件,PN2021008地块机动车停车位按不少于1个车位/100平方米建筑面积配建,室外停车场应集中设置并进行绿化处理;配建停车位须按有关要求设置汽车充电桩或预留充电桩设施安装条件。
据小房君了解,该地块为普宁市2019年度第二批次城镇建设用地的征收土地,征收用途为商服用地。
宗地编号:PN2021009
PN2021009地块只一轮游以2550万成交,成交楼面价1526.12元/㎡,由广东润宇金属实业有限公司竞得。该地块位于普宁广场东南角地下空间,占地面积16709平方米,出让年限为40年,负一层容积率≤1,建筑高度为5.5米,土地用途为零售商业用地。
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地下空间按现状交付使用,周边各种配套以现状为准。广场地面有2处地下商场货物出入通道,其建筑占地面积分别为308平方米和565平方米,建筑高度为11.9米;负一层有2处地下商场货物出入通道,其建筑占地面积分别为608平方米和623平方米;负二层有1处地下停车场通道,其建筑占地面积分别为1700平方米,建筑高度为3.85米,仅作为配建公用设施,不得改变为其它用途,竞得人应按有关规范的要求安全使用地下空间。
据小房君了解,该地块目前为卜蜂莲花购物中心的经营场所,于2013年9月开业至今,带动了周边商贸和其它相关产业的发展。
本次出让的两宗用地如今尘埃落定
未来又会开发出一片怎样的天地呢?
让我们一起拭目以待!
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