涉嫌“小产权房”由自然资源局牵头相关职能部门组织建筑质量检测（鉴定）、消防安全检查、用地规划校核，依据检测检查校核报告，研究提出具体处理意见，落实相应措施进行处置。

1、已取得合法用地手续的或不存在严重违反土地利用总体规划、城乡规划、没有出现财产纠纷和不存在重大安全隐患的。

(1)符合土地利用总体规划且土地是集体建设用地的（已建成未销售或销售部分），按照问题楼盘的处置方式实施，土地由政府统一征收，地上建筑物没收后，由第三方对土地和地上建筑物进行评估，以政府招拍挂的方式予以解决。

(2)土地是国有性质改变用途的，报经市政府批准后，可采用协议出让的，由第三方评估后，依法按程序补交土地出让金后；不能协议出让的，第三方评估后，由政府以招拍挂的方式予以解决。

(3)已取得合法用地手续又不严重影响规划的，规划能调整的由自然资源部门予以调整，处罚后予以完善。

(4)无法整改但又不存在纠纷和安全隐患的“小产权房”，落实“四清两断”措施后，先予以保留现状。

2、存在重大安全隐患且无法整改消除，以及严重影响规划实施且无法改正等情形的违法建设，要依法坚决予以拆除。