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近日，《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁二中新校区教师宿舍建设项目等2个项目）》成果进行公告，落实地块总面积0.6710公顷（10.065亩），用于普宁市军埠镇嘉润新城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、普宁二中新校区教师宿舍楼建设两个项目，落实后全部调整为规划城乡建设用地。《审批表》已于2021年1月13日通过揭阳市自然资源局审批（4452002021JY003）。根据相关法律、法规要求，现将《审批表》成果向社会公告。
关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁二中新校区教师宿舍建设项目等2个项目）》成果的公告
一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制原因
根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》（粤自然资发〔2020〕6号），广东省对各地级以上市分别预下达新一轮国土空间规划5000亩城乡建设用地规模，该预下达规模参照预留城乡建设用地规模使用，优先保障重要民生和脱贫攻坚项目。根据揭阳市自然资源局《关于进一步明确省预下达我市新一轮国土空间规划城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（揭市自然资通〔2020〕78号）要求，本次预留规模用于保障近期具备建设条件、急需落位建设的项目，优先保障重要的各类民生、市政、交通等设施和重要产业项目，普宁二中新校区教师宿舍建设项目和普宁市军埠镇嘉润新城属于近期具备建设条件、急需落位建设的民生类基础设施项目，符合预留城乡建设用地规模使用条件。根据有关文件规定，我局按相关要求组织编制了《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁二中新校区教师宿舍建设项目等2个项目）》（以下简称《审批表》）。
二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况
《审批表》落实地块总面积0.6710公顷，落实前，落实地块土地利用规划地类为农用地0.6710公顷（其中耕地0.6387公顷，其他农用地0.0323公顷）。落实后，落实地块全部调整为规划城乡建设用地。
根据现行规划，普宁市目标年（2020年）各项主要调控指标为：耕地保有量不低于21837公顷，基本农田保护面积不低于18532公顷，建设用地总规模控制在17963公顷以内，城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后，普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变，建设用地总规模和城乡建设用地规模均增加0.6710公顷。
三、规划图件
《审批表》涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图（局部图）。
四、批准机关和批准时间
《审批表》已于2021年1月13日通过揭阳市自然资源局审批（4452002021JY003）。
根据相关法律、法规要求，现将《审批表》成果向社会公告。
以上信息来源普宁市政府网站
嘉润新城 据了解，该项目为军埠镇大长陇村灰上村“三旧”改造项目，规划总用地面积87983.88平方米（131.98亩），其中三旧改造面积40361.07平方米（60.54亩），规划人口约为6000人，将打造为公共设施齐全，布局完整，环境较好的高品质居住小区。 项目命名为嘉润新城，建有13栋新古典风格住宅楼，超1100套住宅，是普宁东部规模较大的、人居欧式新古典大盘之一。 普宁二中新校区教师宿舍楼 据了解，为切实解决教师住房紧张问题，充分发挥优质教育资源的作用，为普宁培养更多优秀人才，主要建设一栋12层教师宿舍楼，首层层高3.9米，2层至13层层高为3.3米，建筑物高度40.2米，总建筑面积15845平方米。概算总投资3649.57万元。
