近日,普宁市自然资源局分别发布了关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(梅塘镇污水处理厂等4个项目)》成果的公告和关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(粤东液化天然气项目一期工程项目(普宁末站))》成果的公告。《审批表》落实地块总面积4.8382公顷(72.573亩),落实后落实地块全部调整为规划城乡建设用地。据悉,这两份《审批表》分别于2020年10月26日和27日通过揭阳市自然资源局审批。根据相关法律、法规要求,现将《审批表》成果向社会公告。
01 关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(梅塘镇污水处理厂等4个项目)》成果的公告 一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制原因 根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》(粤自然资发〔2020〕6号),广东省对各地级以上市分别预下达新一轮国土空间规划5000亩城乡建设用地规模,该预下达规模参照预留城乡建设用地规模使用,优先保障重要民生和脱贫攻坚项目。根据揭阳市自然资源局《关于进一步明确省预下达我市新一轮国土空间规划城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(揭市自然资通〔2020〕78号)要求,本次预留规模用于保障近期具备建设条件、急需落位建设的项目,优先保障重要的各类民生、市政、交通等设施和重要产业项目,梅塘镇污水处理厂等4个项目属于近期具备建设条件、急需落位建设的民生类基础设施项目,符合预留城乡建设用地规模使用条件。根据有关文件规定,我局按相关要求组织编制了《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(梅塘镇污水处理厂等4个项目)》(以下简称《审批表》)。 二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况 《审批表》落实地块总面积3.8248公顷,落实前,落实地块土地利用规划地类为农用地3.6090公顷(其中耕地3.3640公顷,园地0.1246公顷,林地0.1066公顷,其他农用地0.0138公顷);建设用地0.1946公顷(均为交通水利用地);其他土地0.0212公顷(均为水域)。落实后,落实地块全部调整为规划城乡建设用地。 根据现行规划,普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于21837公顷,基本农田保护面积不低于18532公顷,建设用地总规模控制在17963公顷以内,城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后,普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模和城乡建设用地规模增加3.8248公顷。 三、规划图件 《审批表》涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图(局部图) 今年政府工作报告提出,聚焦练江综合整治,打好打赢污染防治攻坚战。凝聚合力攻坚练江治理,坚持源头治理、系统治理、科学治理,围绕“截污、控源、清拆、修复、提升”等工作重点,以“一河一策一专班”“一厂(场)一网一专班”为抓手,推动练江水质实现不可逆、可持续的根本性好转。梅塘镇污水处理厂等4个项目的建设,对于打赢污染防治攻坚战、推动高质量发展、打造“商贾名城、创新之城”具有十分重要的意义。 02 关于《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(粤东液化天然气项目一期工程项目(普宁末站))》成果的公告 一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制原因 根据《广东省自然资源厅关于全力统筹推进疫情防控和经济社会发展加强自然资源保障服务的通知》(粤自然资发〔2020〕6号),广东省对各地级以上市分别预下达新一轮国土空间规划5000亩城乡建设用地规模,该预下达规模参照预留城乡建设用地规模使用,优先保障重要民生和脱贫攻坚项目。根据揭阳市自然资源局《关于进一步明确省预下达我市新一轮国土空间规划城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(揭市自然资通〔2020〕78号)要求,本次预留规模用于保障近期具备建设条件、急需落位建设的项目,优先保障重要的各类民生、市政、交通等设施和重要产业项目,粤东液化天然气项目一期工程项目(普宁末站)属于近期具备建设条件、急需落位建设的民生类基础设施项目,符合预留城乡建设用地规模使用条件。根据有关文件规定,我局按相关要求组织编制了《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(粤东液化天然气项目一期工程项目(普宁末站))》(以下简称《审批表》)。 二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况 《审批表》落实地块总面积1.0134公顷,落实前,落实地块土地利用规划地类为农用地0.9000公顷(其中耕地0.7133公顷,林地0.1867公顷);其他土地0.1134公顷(均为自然保留地)。落实后,落实地块全部调整为规划城乡建设用地。
根据现行规划,普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于21837公顷,基本农田保护面积不低于18532公顷,建设用地总规模控制在17963公顷以内,城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后,普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模和城乡建设用地规模增加1.0134公顷。 三、规划图件 《审批表》涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图(局部图) 粤东液化天然气项目是重要民生工程,该项目的建设将满足粤东五市的用气需求,完善粤东乃至珠三角、闽东南的供气格局, 解决广东省能源供应“瓶颈”, 优化能源结构, 为粤东发展装上新引擎!