依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市民政局普宁市民政福利园建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：社会福利设施用地；

2.用地位置：国道G324线（高明段）东侧、寒妈东路北侧；

3.用地面积：18872平方米（28.31亩），（计容用地面积18474平方米） ；

4.类别：划拨；

5.根据国有建设用地划拨决定书（编号：445281-2020-0007 ）办理建设用地红线规划图；

6.红点划线为用地范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑应在建筑间距满足消防、采光、通风等有关要求上增加退缩道路红线距离，多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一层地下停车场地及配套设施用房；

8.本地块必须配套设置垃圾收集间（建筑面积不少于50平方米）、公共卫生间（建筑面积不少于60平方米、需落实无障碍设计）等配套公共服务设施；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系。

12.主要规划技术指标(按计容用地面积18474平方米计算）：

建筑密度≤35％

容 积 率≤2.8

绿 地 率≥35％

建筑高度≤80米