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翘首以盼！2020年普宁首场土拍终于来了！

今天，小房君从揭阳市公共资源交易中心了解到，经普宁市人民政府批准，普宁市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让六幅地块的国有建设用地使用权。其中三宗住宅用地，一宗工业用地，两宗批发零售用地，总出让面积106968平方米（160.452亩），总起拍价88855万元。现将有关事项公告如下：

宗地编号：PN2020001

宗地坐落：普宁市新光南路东侧、立新路南侧

宗地面积：21050平方米

起始价：27500万元

土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地

出让年限：城镇住宅70年,兼容的零售商业40年

该宗地为“三旧”改造地块，位于市区流沙大道南侧（改造范围东至安东街、西至新光南路、南至“豪门夜酒店”南侧道路、北至立新路）。地上建筑物共10栋楼房，总建筑面积共45979.35平方米（不包括首层自建无房产证铺面、墙边围建物、天台建筑物、层高不足2.2米阁楼、临时附着物面积670.41平方米在内），土地房产权属涉及国有单位4个，私人业主187户。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地（其中城镇住宅用地70年，零售商业用地40年）容积率＞1且≤5.9（其中住宅≤5.5，零售商业≤0.4），建筑密度≤50%（其中主楼≤30%）。

航拍图片

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宗地编号：PN2020002

宗地坐落：普宁市流沙西街道赵厝寮路南侧、河滨路东侧

宗地面积：3535平方米

起始价：4505万元

土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地

出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

PN2020002号地块高层建筑应按有关规范退缩多层建筑控制线且建筑间距应满足日照、消防等有关要求，并与西侧毗邻地块（地块一）统一规划建设；计容建筑面积为≤17675平方米（按计容用地面积3535平方米及容积率≤5.0计算），其中：零售商业用房建筑面积≤2000平方米、社区养老服务设施（必须于地面设置、建筑面积不少于100平方米、可与地块一合并设置）；建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设备用房。住宅停车位配比为≥1辆/户，配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。