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普宁这3个项目批前公示来了!涉及1宗商住用地及2宗工业用地!


今日,小编了解到普宁市自然资源局公示了一批建设用地项目的批前公示,涉及2宗工业用地及1宗商住用地,公示时间截止至3月1日,具体如下所示:


一、普宁市金裕实业投资有限公司


1.用地性质:二类居住用地兼容商业用地(城镇住宅用地,一、二层可作商业经营场地);

2.用地位置:普宁大道北侧、赤华南路东侧(商业街第131、132、133幢);

3.用地面积:3929平方米(5.89亩)(计容用地面积3906平方米);

4.图中标注尺寸单位为米;红点划线为用地范围线,红实线为多层建筑物控制线;

5.主要规划技术指标(按计容用地面积3906平方米计算):

建筑密度 ≤46%

容 积 率 ≤2.2

绿 地 率 ≥10%

建筑高度 ≤22米。

6.公示时间:2020年2月21日至2020年3月1日 

▲地块卫星图

据悉,该商住用地为PN2019047地块,经过十轮竞价最终以5080万元被普宁市金裕实业投资有限公司竞得,成交价5877.04元/㎡。该地块一二层作为商业经营场地,三层以上作为住宅用地。


普宁市松兴泰织造印染有限公司


1.用地性质:二类工业用地;

2.用地位置:市纺织印染环保综合处理中心起步区纺织西路北侧;

3.用地面积:4871平方米(7.31亩)(计容用地面积4871平方米);

4.图中标注尺寸单位为米;红点划线为用地范围线,红实线为多层建筑物控制线,高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩;

5.主要规划技术控制指标(按计容用地面积4871平方米计算):

容积率≥0.8且≤3.5;

建筑密度≤60%;

绿地率≤20%;

建筑高度≤51米。

6.公示时间:2020年2月21日至2020年3月1日 

▲地块卫星图


广东丽达纺织有限公司


1.用地性质:二类工业用地;

2.用地位置:市纺织印染环保综合处理中心起步区纺织西路南侧;

3.用地面积:7743平方米(11.61亩)(计容用地面积7743平方米);

4.图中标注尺寸单位为米;红点划线为用地范围线,红实线为多层建筑物控制线,高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩;

5.主要规划技术控制指标(按计容用地面积7743平方米计算):

容积率≥0.8且≤3.5;

建筑密度≤60%;

绿地率≤20%;

建筑高度≤51米。

6.公示时间:2020年2月21日至2020年3月1日 

▲地块卫星图


两宗工业用地位于普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区,均属于漂染厂房,普宁市纺织印染环保综合处理中心是省重点项目,按照“产业集聚、企业集中,统一治理、土地集约”的原则规划建设,旨在实现集聚治污,既有利于城乡建设,同时也保护了生态环境。


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