近日,小编从云落镇人民政府了解到,为指导普宁市云落镇西部新开发建设,更好地引导普宁市云落镇西部新城的土地利用,促进城市空间形态与功能定位的结合,明确公共空间和建筑的控制与建设标准,加强规划和建设管理,云落镇已组织完成《普宁市云落西部新城控制性详细规划》(草案)的编制工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》,为进一步增强规划编制的民主性和可行性,现将规划草案进行定点公示和网站公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。
一
规划范围
规划区位于云落镇区西部,南至南环路,西临新星二路,北接北环一路,东至西环路,规划范围面积为236.41公顷。
▲规划区域卫星图
二
发展定位
构建南部门户,打造城市客厅,营建特色小镇;以梅花湖为核心,形成集公共服务、商业服务、科技创新、文化体育、休闲游憩、生态居住于一体的山水生态新城。
三
发展规模
1.人口规模:规划区约容纳人口2.8万人。
2用地规模:规划区总用地236.41公顷,城市建设用地204.51公顷。
四
总体结构
紧扣“山水渗透,蓝绿脉络”规划理念,形成“一轴一心三组团”的空间结构。
一轴:即城市发展轴和山水景观轴。
城市发展轴:依托国道324,形成东西向的城市发展轴。
一心:以梅花湖中心。
结合梅花湖,以开阔的水景空间形成新的城市客厅,形成普宁市云落镇西部新城的核心区。
三组团:由南部、北部、西部组成的三个居住组团。
五
路网规划
道路网由主干道、次干道、支路三级路网组成。形成“一环三横二纵”的路网结构。支路以方格网路网为主,解决内部交通,承担短距离交通。
一环:由湖北路和湖南路围绕梅林湖,形成一条环湖路。
三横:包括北环一路、324国道、南环路。
二纵:包括西环一路、西环路。
地块航拍图片
☟☟☟
据小编了解,此次西部新城的规划就是中国普宁•金茂国际新城,其实早在2018年12月27日,在普宁市举办第四届梅花旅游文化节期间,普宁市就与中国金茂控股集团有限公司签订《普宁市梅花谷项目战略合作框架协议》。预计总投资约1000亿元打造普宁市梅花谷项目。
2019年1月31日,中国金茂集团总裁到普宁参观考察,了解普宁产业发展、城市规划和旅游开发等方面的情况,并重点就普宁梅花谷项目规划定位进行重点考察调研,希望双方合作共赢,为普宁振兴发展再添新动力。
2019年4月8日下午,普宁市委、市政府召开中国普宁•金茂国际新城概念规划方案汇报会。会上曾指出,项目启动区位于云落镇,是城市核心功能区,是展示普宁的示范窗口。
普宁•金茂国际新城是金茂与普宁市携手合作的大型城市运营项目。项目位于普宁市南阳山区,总规划面积约44平方公里。项目结合普宁市地域文化特色,突出“商贾名城”的城市特点,发挥我市“水果之乡”、“青梅之乡”的城市特征,通过金茂城市运营理念,打造“宜产、宜业、宜居”的生态国际化新城,唤醒普宁城市生命力,塑造普宁城市名片。
随着规划的公示,相信此次携手实力城市运营商中国金茂,必将碰撞出更耀眼的城市之光,让我们一起期待普宁西部片区运营新篇章!
来源:普宁市云落镇人民政府