流沙东

流沙东有四个楼盘，其中平安里(楼盘详情户型图相册地图)和馨源轩(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)均价相比去年微上涨，平安里的均价比去年上涨200元，涨幅占百分比2.94%，目前已经售罄。而馨源轩的均价相比去年上涨500元，涨幅占百分比8.06%，也是已经售罄了。尚东明珠(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)和尚东一品(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)位置都位于商品城，其中尚东明珠最低首付13万是不带装修的哦。尚东明珠最小户型为64m²，投资和自住都比较适合，想要投资的建议选择性价比高的尚东明珠。

流沙西

流沙西的翠轩花园在售户型只有三个，首付最小的户型门槛是23万。凯逸阳光(楼盘详情户型图相册地图)是一房一价，已经售罄了，珠宝城现在在售的户型都是大户型，相对去年上涨了800元，涨幅占百分比10.67%。

流沙北

目前，对于流沙北街道这个区域来说，财富大厦基本都是办公用， 王座、银座、星座都是可办公可投资。刚需的小伙伴们可以看春熙园，侨光新城(楼盘详情户型图相册地图)，盛世华府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)，首付门槛都是在30万以内的，位置都比较接近，但各个楼盘的优势和户型都略有不同。御景城二期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)和御景城三期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)就在市中心里，现在都是剩尾盘。后期还有时代·环球大厦、丽景苑、华美中心城的loft公寓都可以期待一下的哦~

池尾

池尾街道这边基本是楼盘的扎堆之地。这个区域均价除了百美花园，碧桂园，华美春天(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)是相对于其它几个较低的，这几个楼盘和康美·福临门(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、悦府世家、保利和府也是刚需选择，不过区域优势并不明显，如果选择的话，可以赌交通，赌城市未来的发展。光明1号(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、嘉應華府还有新华城和桂荣名轩(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)是在市中心里的，区位配套更为优异，均价可能是有点高，其中这个区域的光明1号的均价相比去年上涨了800元，涨幅占百分比7.69%，新华城的均价相比去年上涨了1200元，涨幅占百分比14.46%，桂荣名轩的均价相比去年上涨300元，涨幅占百分比3.9%，百美花园的均价相比去年上涨300元，涨幅占百分比5.45%。

大南山

在大南山区域那边楼盘暂时是翔栩水岸城、帝景城和南欣苑。个人觉得水岸城是离高铁站还有康美中药城近，而且水岸城里也是有较为优异的内部配套，建议看中高铁站那边前景的也可以下手了哦~南欣苑可能离中心有点远，均价4380/m²，相比去年上涨300元，涨幅占百分比7.35%，首付门槛也是很低的。帝景城优势在于靠近高铁站，相比去年上涨500元，涨幅占百分比5.56%，是目前涨幅比较高的。

云落

云落方向只有一个楼盘，就是星河明珠湾，是个大品牌的楼盘。星河明珠湾是分为高层、洋房和别墅的，在家里可以看到寒妈水库，风景很好，美中不足的就是地段有点偏远。

东部片区

由于中心城区的房价偏高，有些想买房的小伙伴因为均价不敢下手。我们可以看看东部片区的价格，因为东部片区楼盘的崛起，其中凯旋城的均价相比去年上涨400元，涨幅占百分比7.84%。新华名园(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)，凯旋城还有嘉润新城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)均价为5500-5800元/m²，是刚需伙伴们不错的选择！