(图为深圳市规土委官网通知截图)

30城治理房地产市场乱象 深圳位列其中

日前，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部等共七部委，联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北上广深等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。 

据了解，此次专项行动旨在通过部门联合执法，打击投机炒房行为，进一步规范房地产开发企业、中介机构经营行为，治理房地产市场违法违规行为和虚假房地产广告，净化房地产市场环境，促进房地产市场健康发展。

十部门重点打击投机炒房等四大现象

根据该《方案》，深圳十部门重点打击四大现象，分别是：投机炒房行为、房地产开发企业违法违规行为、房地产中介机构违法违规行为、房地产虚假广告。其中包括，垄断房源、操纵房价、房租；捏造散布房地产虚假信息等方式恶意炒作、哄抬房价；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；通过收取“茶水费”“好处费”等方式，谋取不正当利益等。 

值得一提的是，市场和质量监管委将针对房地产企业和中介机构在合同、广告、价格、不正当竟争等违法违规行为进行监管和查处。市租货办将定期发布指导租金价格，维护房屋租赁市场租金稳定。对利用公司名义炒房、为房屋买卖双方签订“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费的行为，市税务局将进行严厉查处。

深圳将建房地产市场联合监管的长效机制

据了解，此次专项行动按时间分三个阶段，其中在2018年7月至12月，各部门每月至少开展一次联合检查工作，对房地产市场进行全面检查和治理，并对检查中发现的违法违规问题视情节轻重分别采取整治措施：书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、暫停商品房销售网签资格、列入严重违法失信房地产企业名单、在资质审查中重点审核。 

房地产市场专项行动工作是贯彻落实国家、省、市房地产宏观调控政策的重要举措，《方案》中指出，深圳将对开展整治行动不力、投诉较多、房地产市场违法违规行为较为严重的区域，要加大查处力度。并对涉嫌隐包庇濫用职权、玩忽职守的部门和人员，要启动问责机制。此外，各部门要通过此次专项行动工作，建立健全联合监管的长效机制，将联合监管工作常态化、制度化，完善守信激励和失信联合惩戒制度，从源头上根治房地产市场违法违规行为。

附通知原文件：

这一次，深圳本土十部门联合出台楼市整顿方案，深圳规土委、市监局、住建局、公安局、国税、司法局、金融办、网信办、租赁办和银监皆在其中，会对热点舆情跟踪分析处置，可见打击决心和力度之大。