3月16日，这是2022年以来，楼市最重要的一天。

先是国家金融委专题会议定调：坚持以经济建设为中心，坚持深化改革、扩大开放……有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

这是对当下地缘冲突加剧、资本市场震荡、疫情冲击不断的直接回应，对于市场起到了一锤定音的关键作用。

这一表态，带动资本市场大幅反弹，富时中国A50指数反弹超过10%，恒生指数大幅上涨9%，创下2008年以来的新高。在股市终于见红后，晚上房地产再遇好消息！

财政部有关负责人在接受新华社采访时表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

这次官方明确定调，意味着，本来已经箭在弦上的房地产税试点，又要推迟了。

房地产税，一直是压在大家心里的石头，到底会不会出，什么时候出，怎么出，包括哪些城市……

去年的一场会议，让大家一致认为，房地产税马上要来了，炒房客将受到极大打击，很多媒体纷纷猜测，会是哪些城市作为试点，但也仅仅是猜测。

而这次房地产税的推迟，让楼市和房企，迎来了前所未有的喘息之机。

昨天的国务院金融稳定发展委员会召开专题会议上，也重点提到房地产：“关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”

言下之意就是：货币政策要开始放松了，市场将迎来转折。

要知道，在去年三条红线的紧箍咒下，不少房企都暴雷了，这种背景下，稳楼市的重要性前所未有之高。而今天这波强心剂打下去，开发商的痛点解决了！

金融委专题会议后，央行、银保监会、证监会、外汇局也重磅发声！

央行：会议要求，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。

银监会：强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

证监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。

外汇局：配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。及时回应市场关注的热点问题，稳定市场预期，共同维护资本市场平稳运行。

“316五部委”表态，打响了今年房地产业发展的第一声春雷。多部门同时表态支持房地产市场健康发展，对于当前低迷的房地产市场，无疑是一剂重磅利好消息！

第一、如此密集对于房地产业进行表态，且体现了放松和支持房地产的信号，说明房地产地位之高、市场影响之大，对于房地产业具有积极的意义，有助于房地产市场行业的积极健康发展。

第二、如此密集表态，自然不是务虚的，预计3月下旬就会有各类新的扶持新政策。各类政策的出台节奏将更快、扶持的力度将更大，将为房地产业带来积极的动力。

第三、此次五部委表态以及既有房地产政策效应的释放，将为3月份以及上半年房地产业发展提供积极支持，后续包括房地产行情、地产股、市场预期、市场秩序等，都会朝着健康方向发展。

官方定调，楼市信心回来了！接下来，坐等回暖...