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普宁人注意!某业主这一举动致整栋楼变危房,目前已被控制


近日,浙江杭州一业主私自敲掉小区楼房的承重墙,造成整栋楼变危房的消息在网上引起热议。


事情经过是这样的:今年8月,萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙,导致整栋楼出现墙体严重开裂等。据了解,该幢为砖混结构,建于1988年,有6层36户。

经鉴定,房屋危险等级评定为D级,结构现状不能满足安全使用要求。镇政府已要求该幢业主暂时居住旅馆或投亲靠友,每户先行发放4000元安置费,由肇事的一楼业主支付;四周过道也已封闭,防止对过往车辆和行人造成伤害。

镇政府相关负责人表示,已经通过加固维修的方式对房屋进行排危,时间在30天到45天,完成后会请第三方再对危险等级进行评定,达到B级以上才会让业主返回居住。

目前因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪,该户业主、包工头已被采取刑事强制措施。


在社交平台上,可以看到有不少网友曾晒出自己擅自敲掉承重墙的照片,还有人发文感叹:“承重墙有多重要我不懂,反正拆了客厅宽敞多了。”殊不知这一举动,让整栋楼变成了危房,真正诠释了什么叫“墙都不扶就服你”。既然有网友表示不知道承重墙有多重要,那么今天小编就来告诉大家,它有多重要。


-01-

什么是承重墙?


承重墙是承载了房屋上部楼层重量的墙体,是形成房屋的结构骨架,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。

非承重墙是指不支撑上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没有太大的影响。



承重墙是不允许随意拆改的,否则,上部楼层没有了支撑点,就会出现裂缝,最终导致房屋塌陷

其原理也很简单,原本承重墙受力均匀的支撑整个楼体,就会形成一个平衡的状态,如果对支撑体进行拆改,平衡被打破,就会出现变形、开裂甚至塌陷等情况。

那有些人抱着侥幸的心理,我住的是别墅/高楼层,影响应该不大。

这里划重点,这样的想法,是错的

无论你是住楼房还是别墅,高层还是底层,拆改的是整面承重墙还是部分承重墙,都是很危险的!



-02-

如何区分承重墙和非承重墙?


那么我们应该如何来区分承重墙非承重墙呢?准备要装修的业主们要拿出小本本记笔记啦!下面这些方法都可以帮助你快速的辨别承重墙和非承重墙。



方法一:看户型图资料

在户型图上,房间和房间之间有线条分割开,线的颜色有两种。

黑色或比较深色的代表的就是承重墙,灰色或比较浅色的代表的是活体墙,即非承重墙。


方法二:看房屋结构

一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。


方法三:看墙的厚度

通过墙的厚度也可以来分辨,如果墙体厚度达到了200mm,这一类墙基本都是承重墙。

如果厚度小于或等于150mm,这些墙体基本可以断定是非承重墙了。


方法四:通过声音辨别

我们还可以使用锤子或者是其他工具,在墙体上敲击,通过声音进行辨别。

敲击后发出的声音如果声音很小,很沉闷,那么这些墙体就是承重墙。

如果是敲击后声音特别空旷、清脆,那这些就是非承重墙了。


via:澎湃新闻、广州房产、普宁房产网(楼盘详情户型图相册地图)综合整理



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