近日，流传着这样一则消息：南宁市七星路有一间又小又矮的瓦房，占地仅13㎡，却打出高达30万元的价格售卖。

一间小瓦房要卖30万+？

贫穷再一次限制了小编的想象力…

一些微信群里也对此事议论纷纷

有网友看了房源图片后

不禁发出灵魂拷问

↓ ↓

这样的“学区房”

是真实存在的吗？

据了解

该瓦房位于南国街南一里

旁边一栋楼房门牌号为七星路100号

跟旁边的楼房相比

这间瓦房整体看起来

像是废弃的杂物房或违法搭建的临时建筑

站在房外面观看

发现该瓦房没有门

只有墙壁上有几个洞

看上去像是窗口

屋顶的石棉瓦残缺不全

并露出几个大窟窿

墙上杂草丛生

屋内有很多垃圾……

港真

小编老家废弃了20多年的瓦房

都比这间高端大气上档次……

据周边邻居透露

20多年前

这间瓦房旁边是康乐小学

以前是一个老阿婆居住

老阿婆病故后，房子就荒废了

邻居称，瓦房以前没有房产证

老人去世后，房子由儿子刘先生继承

据一名房产中介陆先生介绍

该瓦房屋主因急需钱还债

所以委托中介挂牌对外售卖此房

一口价22万元

挂牌当天，就有炒房人将房子买下

然后立即挂牌转卖，打出35万元总价

目前还没转卖出去

陆先生展示了一张不动产证，称是这间破瓦房的。该不动产证显示，该房屋坐落南宁市七星路102-1号，面积为13.51平方米，使用期限为2017年5月25日至2087年5月25日。

陆先生还介绍说，挂牌出售前，他们已咨询相关部门，这间瓦房可以修缮，不能重建。不过，这里地价1300万一亩，瓦房宗地面积13.51㎡，价值26万元，“22万买下来，算是很值了”。

这间瓦房在网上炒得沸沸扬扬，到底卖了多少钱？经瓦房原业主刘先生求证，他说都是真实的，房子已经卖出去了，其他情况则不愿多说。 

有教育业内人士表示，根据相关政策，孩子读书需要父母提供不动产权证书，对房屋面积没有约束，但一定要实际居住，才符合读书条件。